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2013.02.27(Wed):仕事
本日、中古マンション売買のお引き渡しがありました。

今回のお客様は
当初、賃貸物件をお探しでしたが
いろいろお話を聞かせていただくと
賃料を払い続けるよりも
購入したほうが良い
ということになり
ご希望にそえる物件があったので購入となりました。

世の中には不動産を
・買える人
・買えない人
・借りたほうが良い人
・買ったほうが良い人
がいますので自分はどのケースにあてはまるか
考えることが大事です。
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2013.02.25(Mon):仕事
隣の部屋に移動するとパソコンが何台もあり
一生懸命打ち込んでいる係りの人が5人の程います。

順番待ちらしく椅子にすわり待ちます。

順番が来たら、先ほど書いてもらった書類を渡し
本人に代わり係りの人がパソコンに打ち込んでいきます。

どうやらインターネットで申告する作業を
ここでやっているようです。

待つこと15分ほどで作業が終わりました。

その後税金をどのように納めるか確認され
A様は引き落としを選択され
その書類に必要事項を記入し終了です。

数か月後国税が引き落とされ、市民税は別途納付書が届くようです。

今回の経験で感じたのは
車で移動できたり、インターネットを使える世代は
便利で良いのですが、
高齢者にはまだまだ利用しづらいですね。
家族の方のサポートがある高齢者はいいですが
そうでない方は大変です。


2013.02.22(Fri):仕事
今回、売却された物件は高岡市にあるのですが
お住まいが小矢部市ということで
砺波の税務署に申告に行きます。

事前に持参するものを確認したところ
・売却時の価格のわかるもの
・経費のわかるもの
・購入時のわかるもの
・年金の源泉徴収票
を持参とのこと。

行ったり来たりが大変なので忘れものの無いよう確認していきました。

到着後
係りの人にヒアリングを受けて
係りの人が書類に数字を記入していきます。

この時に、取り壊しの費用は控除できるのかとか
土地の購入時の価格がいくらだったのか
などの確認がありました。
この項目などが認められるか認められないかによって
税額が数十万単位で変わります。

ヒアリングが終わって書類に記入したのでこれで終わりかと思いきや
隣の部屋に行ってくださいとのこと。

つづく。
2013.02.20(Wed):仕事
先日、お客様(A様)に付き添い税務署に確定申告のお手伝いに行ってきました。

土地の売買に関する確定申告ってどうするの?
という疑問をお持ちの方もいらっしゃると思いますので
数回にわけて体験談をお伝えします。

なぜお手伝いに行ったかというと
A様が高齢というのが大きな理由です。

A様は車を運転できませんし
確定申告なんて何をどうすれば良いか
まずわかられません。

不動産を売買されたからだと思うのですが
税務署から葉書が届き
確定申告が必要な方とそうでない方の
自己判断を求められます。
この自己判断もわかられません。

最近では、インターネットで申告できるそうですが
当然それはできません。

私が代わりにインターネットで申告するのも
ダメなようです。
万一、その人に迷惑をかけるような結果になると
大変なことになるので、
代理は税理士さんしかできないようです。

ということで、私が付き添いで
税務署に行ってお手伝いをしてきました。

つづく。




2013.02.09(Sat):時事ネタ
今日の日経新聞に

財務省発表の国債や借入金の『国の借金』が
今年3月末に1,016兆円になる。

との記事が小さく載っていた。

日本の人口が1億2000万人として
一人当たり計算してみると
844万円/人

この国は今後、本当に大丈夫なのかな。
この不安を払しょくしてほしいものです。

2013.02.07(Thu):つぶやき
今日、運転していていたら
乱暴な運転をしている車がありました。

こちらはどちらかというと
あおられた感じで
ギュギュギュと音を鳴らしながら
抜かされたのですが
あまり気分のいい事ではないですよね。

その車には
社用車でデカデカと会社名が書いてあります。
それなりに有名な会社で
結構まちなかに何台も走っています。

僕の中でもうこの会社は嫌いです。

会社名の入った車を運転しているということは
会社の看板を背負って走っているということの自覚が必要だと思います。




2013.02.07(Thu):未分類
昨日、高岡青年会議所のシニアクラブの総会に参加してきました。

その懇親会でのある先輩のごあいさつが心に残りました。

以下要約

高岡の大人は
『高岡ちゃ あかんとこや』
という人が多い。
これを聞いた子供たちは
『高岡ちゃ あかんとこながいと』
という風に刷り込まれる。

しかし実際は
『高岡は全国的にも優れた点、たとえばモノづくり、観光などがある素晴らしいところ』

もっともっと地域のリーダー、大人は自信を持って
前向きに行こう!

以上要約

他にもJCの役職に関するお話も聞かせてもらいましたが
とにかくポジティブになるお話でした。

一流のリーダーというのは
目指すべきところを示し
元気を与え
モチベーションを上げる
こういう人なのかなと感じる良い機会でした。


2013.02.06(Wed):つぶやき
普段から良く通る道路から見えるのですが
崩れている廃家屋があります。

すぐ隣には多分他の方の住居がたっています。

老朽化が進み雪の重みで崩れたのではないかと思いますが
危険ですし、見た目にもよくないですし
見るたびにどうにかならないかと思います。

不動産は所有者がいて
その方の許可がないと処理できないのだと思いますが
いろいろな事情があるので
ケースバイケースで行政が処分できないものでしょうか。


2013.02.04(Mon):つぶやき
昨日、中国のある都市の大気汚染がすごい
という内容のテレビをみました。

確かにすごくて、
その影響で飛行機が離着陸できなくて欠航、
鉄道も影響を受けているそうです。

当然、人体にも悪影響を及ぼし、
肺がんの発生率が跳ね上がるみたいです。

これが偏西風に乗って西日本にも汚染された空気が飛んできているそうです。

なんとかなりませんかね。


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